ブリリア外苑出羽坂

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
18,800万円
241.0万円/㎡
相場
18,969万円
243.2万円/㎡
10,230
16,056
21,882
27,708
AI査定結果
推定相場価格
18,969万円
243.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,056万円〜21,882万円
205.8万円/㎡〜280.5万円/㎡
推定賃料
39.3万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ブリリア外苑出羽坂
18,800万円（241.0万円/㎡）/ 3階 / 78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は212.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3018,800万円241.0万円3階 78㎡ 2LDK西
2026/02/0719,300万円247.4万円3階 78㎡ 2LDK西
2026/01/0719,800万円253.8万円3階 78㎡ 3LDK西
2025/09/0712,900万円165.4万円3階 78㎡ 3LDK西
2024/01/0510,480万円157.1万円5階 66.71㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は196.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ブリリア外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅5分 18,800万円241.0万円78㎡2LDK3階 / 7階建 西2006年77戸RC
2026/03/29グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡2S2階 / 3階建 西2001年42戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2026/02/21レジェンド高田馬場ドゥエ
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅4分 14,580万円186.4万円78.23㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年35戸RC
2026/02/03ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 11,500万円194.7万円59.08㎡2LDK+S11階 / 14階建 南西2005年39戸SRC
2026/03/24BELISTA早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅10分 11,999万円184.9万円64.9㎡3LDK+S4階 / 7階建 南2010年44戸RC
2026/03/14サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 12,000万円196.2万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2025/09/27シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 11,480万円184.8万円62.12㎡2LDK2階 / 6階建 東2011年40戸RC
2024/10/03パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 13,490万円187.1万円72.09㎡3LDK13階 / 14階建 南東2007年58戸SRC
2025/12/18パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 19,800万円258.5万円76.59㎡3LDK11階 / 13階建 南西2003年34戸SRC
2026/04/03グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 10,990万円182.5万円60.23㎡1LDK+S4階 / 14階建 南2002年43戸SRC
2025/11/01ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 11,480万円181.0万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2026/03/19フォルム市谷冨久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 11,800万円198.3万円59.52㎡2LDK4階 / 5階建 南東2009年36戸RC
2024/02/26JーPARK御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 11,480万円194.5万円59.02㎡2LDK9階 / 12階建 西2001年44戸鉄骨造
2026/04/04神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 13,500万円204.8万円65.93㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/11/30ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 15,200万円210.4万円72.23㎡2LDK+12階 / 13階建 南東2004年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、新宿区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.0万円）は新宿区の平均と比較して14.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
新宿区
210.8万円/㎡
前年比+13.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブリリア外苑出羽坂
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩5分
築年月2006年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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